CEDOFEITA 497 – Exclusividade e História no Coração do Porto O CEDOFEITA 497 é um condomínio residencial de excelência, resultante da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados numa das artérias mais emblemáticas da cidade do Porto – a Rua de Cedofeita. Combinando a riqueza patrimonial da zona envolvente com os mais elevados padrões de construção contemporânea, este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir num imóvel de prestígio, em pleno centro urbano. Com um total de 5 pisos, o edifício integra: 1 espaço comercial no rés do chão 9 apartamentos exclusivos, entre os quais: 1 T2 duplex 1 T3 duplex Ambos com jardins privativos, ideal para momentos de lazer e tranquilidade no coração da cidade. Todas as frações dispõem de arrumo individual e estacionamento privado (duplo nas tipologias T3). Localização Privilegiada Localizado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, o CEDOFEITA 497 beneficia de uma envolvente consolidada e valorizada, com uma oferta diversificada de equipamentos, comércio, serviços e cultura. Está a menos de 5 minutos da estação de metro da Lapa, com várias opções de transportes públicos nas proximidades. Entre os principais pontos de referência da zona, destacam-se: Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito da Universidade do Porto Hospital de Santo António Hospital Lusíadas Rotunda da Boavista A Rua de Cedofeita é uma das mais antigas da cidade, remontando ao século VI, e assume-se hoje como uma das zonas mais vibrantes, residenciais e comerciais do Porto, a poucos passos dos Clérigos, Galerias de Paris, bares e restaurantes icónicos. Qualidade de Construção e Acabamentos de Excelência O empreendimento destaca-se pelos seus materiais nobres, detalhes de acabamento criteriosos e equipamentos modernos, garantindo conforto, eficiência e durabilidade. Pavimentos e Revestimentos Zonas secas: Soalho em madeira tipo Pau Mulato ou equivalente Cozinha: Mosaico em grés porcelânico (TOPCER - Série Rabat) WC: Mosaicos tipo TOPCER - Série Octagon e Dot Paredes Secas: Gesso cartonado pintado Húmidas: Revestimento cerâmico PORCELANOSA Pearl; balcão e backsplash em granito Zimbabué na cozinha Tetos Gesso cartonado simples ou hidrófugo, conforme a zona Isolamentos Entre frações: Bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento Carpintarias Portas, armários e cozinhas em MDF lacado Sanitários Louças suspensas Sanindusa, torneiras Bruma, armários em MDF lacado, espelho e resguardo em vidro Equipamentos Porta de segurança Portrisa Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Balay, lava-loiça Teka Material elétrico Berker, projetores LED, videoporteiro Aquecimento de águas por bomba de calor Ar condicionado centralizado e embutido Elevadores Orona Prazos da Obra Início: Final de 2024 Conclusão prevista: Final de 2026 O CEDOFEITA 497 é a escolha certa para quem valoriza a centralidade, a autenticidade do património e o conforto da construção moderna. Viva com distinção. Invista com segurança.